Servicios Individuales
Nuestros servicios individuales le permiten seleccionar exactamente el nivel de apoyo que necesita. Desde Informes de Estado del Inmueble e Inspecciones de Obra Nueva hasta Auditorías MEP, Informes Estructurales, Valoraciones y Comprobaciones Urbanísticas, ofrecemos evaluaciones independientes y expertas que cubren los aspectos técnicos, legales y urbanísticos de cualquier propiedad. Cada servicio puede contratarse de forma individual o combinarse en paquetes a medida, garantizando un asesoramiento claro y práctico, alineado con su propiedad y sus objetivos específicos.
Informe de Estado del Inmueble
Una inspección exhaustiva y de alta especificación del estado estructural y estético del inmueble. Mediante el uso de termografía avanzada y precisas pruebas técnicas, identificamos vicios ocultos, deficiencias de seguridad y problemas de mantenimiento latentes. Cada auditoría incluye un informe fotográfico detallado y un resumen ejecutivo con recomendaciones profesionales junto a un listado completo de desperfectos (snagging list), entregado en un plazo de 24 horas tras la inspección. La herramienta de auditoría definitiva para compradores premium que exigen rapidez y transparencia absoluta en la Costa del Sol.
Auditoría de Instalaciones MEP (Mecánica, Electricidad y Fontanería)
Una evaluación técnica y de alta especificación de toda la infraestructura clave de fontanería, electricidad y climatización, incluyendo sistemas avanzados de aire acondicionado y agua caliente. Mediante el uso de equipos de diagnóstico especializados, analizamos la seguridad, el rendimiento óptimo y el cumplimiento normativo para protegerle de fallos ocultos graves. Cada auditoría incluye un informe fotográfico detallado y un resumen ejecutivo con recomendaciones profesionales junto al listado completo de desperfectos, entregado en un plazo de 24 horas tras la inspección. La máxima garantía de ingeniería para inversiones de lujo en la Costa del Sol.
ITE / Inspección Técnica del Edificio
Inspección técnica obligatoria para edificios con más de 50 años de antigüedad en la provincia de Málaga. Evaluamos la seguridad estructural, fachadas y accesibilidad, garantizando el cumplimiento de la normativa municipal y evitando posibles sanciones administrativas.
Inspección de Obra Nueva
Una minuciosa inspección forense de los acabados, la ejecución de obra y los elementos omitidos en propiedades de obra nueva o recientemente renovadas. Analizamos cada detalle al milímetro para garantizar que la promotora subsane los defectos antes de la firma de escrituras. Cada informe incluye un dosier fotográfico detallado y un resumen ejecutivo con recomendaciones profesionales junto al listado completo de desperfectos, entregado en un plazo de 24 horas tras la inspección. La herramienta de protección esencial para compradores premium al recibir su vivienda en la Costa del Sol.
Informe Estructural Certificado
Una evaluación estructural pericial y autorizada que identifica anomalías críticas como asientos, grietas, movimientos y la integridad de los elementos de carga. Esencial para propiedades antiguas, reformas integrales o para verificar riesgos de seguridad estructural, esta valoración certificada aporta una claridad técnica y legal definitiva. Cada informe incluye un dosier fotográfico detallado junto a un resumen ejecutivo con recomendaciones profesionales y un listado técnico completo de los hallazgos estructurales. La verificación estructural definitiva para inversores inmobiliarios exigentes en la Costa del Sol.
Valoración de Mercado
Una evaluación imparcial y autorizada del valor de mercado actual del inmueble, utilizando testigos locales precisos, datos históricos e información técnica del mercado. Diseñada para garantizar que su inversión de capital sea financiera y estructuralmente sólida, esta valoración aporta el fundamento profesional y definitivo necesario para negociaciones de precio de alto nivel. Cada tasación incluye un informe detallado respaldado por datos, junto a un resumen ejecutivo con análisis de valoración profesionales y sugerencias de precios. La herramienta de diligencia debida financiera definitiva para compradores premium en la Costa del Sol.
Auditoría Técnica de Filtraciones y Fugas
Una investigación pericial y especializada diseñada para detectar y rastrear humedades ocultas, filtraciones estructurales y fugas en tuberías a presión. Mediante el uso de tecnología de diagnóstico avanzada (como termografía, geófonos acústicos y mapas de humedad), localizamos el origen exacto del problema sin necesidad de realizar obras destructivas. Cada auditoría incluye un informe fotográfico detallado y un resumen ejecutivo con recomendaciones profesionales de reparación junto al listado técnico completo de los hallazgos, entregado en un plazo de 24 horas tras la inspección. La salvaguarda diagnóstica esencial para proteger propiedades de lujo en la Costa del Sol.
Comprobación Urbanística
Elija una de las siguientes opciones:
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Esencial: Revisión de la situación urbanística mediante documentación y consultas con el ayuntamiento, para identificar posibles problemas de planeamiento, irregularidades o riesgos legales.
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Completa: Revisión urbanística en profundidad, que incluye verificación por un arquitecto en propiedades complejas o de alto riesgo, confirmando legalidad, cumplimiento normativo y situación urbanística.
El precio exacto se calcula dinámicamente en función del total de metros cuadrados internos y una ponderación del 50% para las terrazas. Díganos sus dimensiones específicas para obtener un presupuesto premium preciso.
